1985〜1995年築, 専有面積42.64㎡〜62.64㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比+1.7%
さいたま市桜区
37.7万円/㎡
前年比-8.5%
ライオンズマンション西浦和第5
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 52.64㎡の場合
相場
2,051万円
39.0万円/㎡
1,158
1,753
2,348
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,348万円
33.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション西浦和第5
1,680万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 52.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 31.9万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 36.0万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 3,280万円 | 44.0万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、さいたま市桜区では8.5%下落しています。